רמת גן עוברת מהפך התחדשות עירונית: מעל 1,500 דירות ב-6 מתחמים

תנופת הבנייה וההתחדשות העירונית בישראל לא עוצרת לרגע: הוועדה המחוזית תל אביב מקדמת כ-1,514 יחידות דיור חדשות, בשישה מתחמים בעיר. במסגרת הפרויקט ייהרסו 445 יחידות דיור ישנות

הותמ"ל תדון היום לראשונה בתוכנית שתחבר בין רעננה להרצליה. התוכנית מציעה הריסת 1,483 יח"ד במבנים בני 1–5 קומות לטובת הקמת 4,616 יח"ד במבנים בני 6–10 קומות, זאת לצד מגדלים בגובה של עד 35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-600 מיועדות להשכרה

בשנים האחרונות הפכה חדרה מאחת הערים הוותיקות והפחות נוצצות של השרון לאחת מזירות הנדל"ן המסקרנות ביותר בישראל. במרכז המהפכה הזו ניצב “רובע הים” – פרויקט מגורים, מסחר ופיתוח עירוני רחב היקף שמטרתו ליצור רובע מודרני חדש על קו החוף של העיר

על רקע הסרת מגבלות הגובה והרעש באור יהודה, הושלמו תנאי ההפקדה של שתי תוכניות ענק בעיר – התחדשות השכונות הדרומיות והקמת שכונת "רבין מערב". שתי התוכניות כוללות יחד כ-7,250 יחידות דיור, כ-440 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, שטחי ציבור ופארקים, וצפויות לחולל שינוי משמעותי במרקם העירוני לאחר שנים של מגבלות תכנוניות שעיכבו את פיתוח האזור

רמלה מתחדשת: תוכנית הכוללת 3,705 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 8-25 קומות, כ-50 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-100 אלף מ"ר עבור שטחי ציבור, וכ-22 דונם של שטחים פתוחים אושרה בוועדה

פרויקט ח/500 בחולון נחשב כבר שנים לאחד ממיזמי הנדל"ן והתכנון העירוני המסקרנים והמשמעותיים ביותר בישראל. מדובר בתוכנית מתאר רחבת היקף בדרום העיר חולון, אשר צפויה לשנות לחלוטין את מפת המגורים, התחבורה, המסחר והתעסוקה באזור המרכז. עבור רבים, ח/500 הוא לא רק פרויקט נדל"ני – אלא סוג של “עיר חדשה” שנבנית בתוך חולון, עם פוטנציאל להפוך לאחד האזורים המבוקשים ביותר בגוש דן.

לטענת המתנגדים לתוכנית מתחם אחוזת נעורים, "היקף הפרויקט מהווה שינוי מהותי ויסודי של הבינוי שהותר במתחם בתוכנית המתאר הכוללנית". ראש מועצת פרדס חנה-כרכור לשעבר: "הפקדת תוכנית למגורים בצפיפות כה גבוהה בלב אתר שפוטנציאל הזיהום שלו הוגדר 'גבוה' בטרם הוכח כי ניתן לטהרו היא חוסר סבירות קיצוני"

תוכנית ח/500 בחולון נחשבת כיום לאחת מתוכניות הנדל"ן הגדולות, המדוברות והמשמעותיות ביותר בישראל. מדובר בפרויקט רחב היקף בדרום העיר חולון, המשתרע על פני כ־4,000 דונם ונחשב לעתודת הקרקע הבלתי מבונה הגדולה האחרונה בעיר.

מחלוקת עם קרן מרתון על רישום שטחי הנכס בטאבו בעסקה ששווייה 135 מיליון שקלים הובילה לביטול העסקה. הנהלת ההתאחדות החליטה לעצור את הליך המכירה ולפעול להשבחת הנכס לטווח הארוך

ניתוח בלעדי של מערכת N38 חושף את השכונות החדשות שישנו את חוקי המשחק בשנה הקרובה.

העלייה במחירי הדירות בישראל הסיטו את הביקוש להשקעות נדל"ן להשקעה בקרקעות. אבל רגע לפני שמתחילים בתהליך רכישת קרקע חשוב להכיר את סוגי הקרקעות, את המאפיינים השונים של כל סוג, את הסיכונים ואת הסיכויים.

המדינה ממשיכה לבנות בעיקר דירות גדולות, בעוד כמעט מחצית ממשקי הבית בישראל קטנים ■ בקרב החמישון התחתון, יותר ממחצית משקי הבית השוכרים מוציאים יותר מ-40% מהכנסתם על שכר דירה ■ "בלי שינוי תפיסה – משבר הדיור יהפוך לבעיה מבנית קבועה"